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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Basiglio a 431.000 € (cod.641216e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Basiglio, la richiesta di 431.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
431.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2745 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.730 €/m² e
2.910 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GINESTRE, MILANO3, VISCONTI -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Basiglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Basiglio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Basiglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con balcone con giardino con termocondizionamento da ristrutturare
Rif: 38786 Cogli l'occasione di realizzare il tuo spazio hobby preferito nelle spaziose taverne degli appartamenti duplex. In residenza rio nuovo, 31/2 (milano 3), proponiamo appartamento in vendita di m² 157 al prezzo di 431.000,00 €. L'unità risulta da ristrutturare ed è composta da un soggiorno, 2 camere da letto più una stanza, 2 bagni, cucina abitabile, un balcone di 25 m² totali, taverna, giardino comune, box doppio e cantina. L'unità è dotata di riscaldamento centralizzato, infissi esterni in doppio vetro / metallo e impianto tv centralizzato. Completano la dotazione immobiliare la presenza di porta blindata, video citofono e fibra ottica. L'appartamento si trova su più livelli con esposizione doppia. Il complesso consiste di un edificio composto da 3 scale costruito nel 1980 ad uso residenziale. Risulta collegato al sistema di teleriscaldamento che alimenta l'impianto di riscaldamento di tutto l'edificio. L'appartamento è su due livelli con taverna e box doppio collegato all'appartamento
