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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Basiglio a 495.000 € (cod.63eb5d38)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Basiglio, la richiesta di 495.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3193 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.773 €/m² e
4.020 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GINESTRE, MILANO3, VISCONTI -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Basiglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Basiglio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Basiglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Properties e Life - Milano Tre -
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con giardino di recente ristrutturazione
Scopri l'opportunità unica di vivere in un esclusivo appartamento di 155 mq, situato al quarto piano di un edificio appena ristrutturato. Questo appartamento offre una splendida esposizione che garantisce luce naturale tutto il giorno e una vista aperta sul verde circostante. La disposizione interna è studiata per massimizzare lo spazio e la funzionalità, con un soggiorno luminoso dotato di una loggia avanzata che invita al relax . La zona giorno comprende una sala da pranzo accogliente e una cucina separata con un pratico balcone di servizio. Le tre camere da letto sono spaziose e ben illuminate, ideali per il comfort di tutta la famiglia. I due bagni con la doccia sono finestrati e ristrutturati. Completano l'appartamento due comodi ripostigli e una cabina armadio, perfetti per organizzare al meglio lo spazio. L'appartamento in aggiunta non presenta barriere architettoniche Gli infissi appena sostituiti, sono di nuova generazione a taglio termico e acustico, la assicura efficienza e risparmio. Al piano terra, due cantine offrono ulteriore spazio di stoccaggio, con la possibilità di acquistare un box doppio per 35.000 euro. Situato in una zona tranquilla e ben servita, l'immobile offre facile accesso a servizi, scuole e aree verdi. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente raffinato e confortevole nel cuore di Basiglio. La storia Progettata dopo la metà degli anni 70 fu realizzata dalla società Italcantieri del gruppo Edilnord, (poi divenuta Cantieri Riuniti Milanesi) fra il 1980 e il 1991 sulla base dell’esperienza della precedente costruzione di Milano 2 e sull’onda di un’esigenza che si era manifestata in tutta Europa in quegli anni: sfuggire alla congestione insalubre e soffocante dei centri urbani sovraffollati senza tuttavia allontanarsi troppo dai centri nevralgici delle attività produttive. L’impianto originario del parco, già nello stadio iniziale, era progettato, per specie selezionate d’essenze, alberi e arbusti, con il criterio di ottenere con il passare degli anni, una vera città giar[…]
