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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Basiglio in zona Cascina Vione a 1.900 € mese (cod.66254a1d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Basiglio in zona Cascina Vione, la richiesta di 1.900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Studio Milago 2004 Srl) a
1.900 € mese per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,6 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16 €/m² mese e
17,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GINESTRE, MILANO3, VISCONTI -) per appartamenti (da 12,6 €/m² mese a 19,9 €/m² mese) e per quadrivani (da 12,3 €/m² mese a 15,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Basiglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Basiglio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Vione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Vione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
16,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Basiglio in zona Cascina Vione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone
Splendido quadrilocale di 151 mq situato al quinto piano nel prestigioso contesto residenziale di Milano 3, immerso nel verde e affacciato sul parco. L'appartamento si distingue per gli ampi spazi e l'eccellente distribuzione degli ambienti. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con accesso diretto alla loggia panoramica fronte parco. La cucina è abitabile e dotata di pratico balcone di servizio. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto, due bagni e una comoda cabina armadio, offrendo comfort e funzionalità. L'immobile viene affittato con cucina e cabina armadio attrezzata. Possibilità di arredo parziale. A disposizione con l'appartamento una cantina di pertinenza al piano terra ed un box medio. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, tranquillo e circondato dal verde, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e ai collegamenti con Milano
