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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Basiglio in zona Cascina Vione a 3.300 € mese (cod.6615ebd9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Basiglio in zona Cascina Vione, la richiesta di 3.300 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
3.300 € mese per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,9 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,6 €/m² mese e
19,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GINESTRE, MILANO3, VISCONTI -) per appartamenti (da 12,8 €/m² mese a 20,8 €/m² mese) e per case indipendenti (da 12,2 €/m² mese a 19,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Basiglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Basiglio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Vione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Vione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
17 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Basiglio in zona Cascina Vione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TOP CLASS AGENZIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con arredamento con balcone
Fin dal primo ingresso, l’appartamento colpisce per la cura degli interni, le finiture ricercate e gli arredi di qualità. Il cuore della casa è lo spazioso doppio living, elegante e accogliente, valorizzato da una grande vetrata panoramica che regala luce naturale e una piacevole apertura verso il verde circostante. Attestato energetico in corso di esecuzione. Dal soggiorno si accede allo studio in stile giardino d’inverno, uno spazio particolarmente suggestivo, anch’esso caratterizzato da un’ampia vetrata: perfetto come home office, sala lettura o ambiente riservato in cui lavorare e rilassarsi. La cucina, finemente arredata e completamente attrezzata con elettrodomestici di qualità, è stata ampliata per offrire maggiore spazio e funzionalità, mantenendo un’impronta elegante. Da qui si accede inoltre al pratico balcone di servizio. La zona notte è stata concepita per garantire il massimo comfort e privacy alla famiglia: tutte e tre le camere da letto dispongono infatti del proprio bagno privato, con doccia o vasca. Una configurazione non comune, particolarmente apprezzabile sia nella quotidianità sia quando si ospitano familiari o amici. Completano la proprietà cantina e box al piano terra. Milano 3: vivere nel verde, a pochi minuti da Milano Milano 3 rappresenta una delle realtà residenziali più caratteristiche dell’area sud di Milano: un quartiere progettato intorno al verde, con ampi parchi, laghetti, percorsi pedonali e ciclabili, dove muoversi e vivere quotidianamente lontano dal traffico cittadino. Il comprensorio offre numerosi servizi a portata di mano: negozi, supermercato, farmacia, bar e ristoranti, scuole, strutture e attività sportive, oltre al servizio di vigilanza. La vicinanza all’Istituto Clinico Humanitas, a Rozzano e alle principali direttrici verso Milano rende Milano 3 particolarmente interessante anche per professionisti e famiglie internazionali che desiderano coniugare la vicinanza alla città con una dimensione abitativa più verde e riservata. Una casa di rappresentanza, ma soprat[…]
