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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Basiglio in zona Cascina Vione a 2.000 € mese (cod.6615ebd8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Basiglio in zona Cascina Vione, la richiesta di 2.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,4 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,9 €/m² mese e
18,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GINESTRE, MILANO3, VISCONTI -) per appartamenti (da 12,7 €/m² mese a 20,7 €/m² mese) e per trivani (da 11,5 €/m² mese a 32,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Basiglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Basiglio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Vione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Vione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
16,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Basiglio in zona Cascina Vione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TOP CLASS AGENZIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione
el cuore di Milano 3, in posizione particolarmente comoda per raggiungere il centro e tutti i principali servizi, proponiamo in locazione un elegante trilocale completamente ristrutturato, caratterizzato da ambienti moderni, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è stata concepita come un ambiente ampio e contemporaneo, con soggiorno e cucina a vista perfettamente integrati. La grande vetrata a tutta altezza costituisce uno degli elementi più piacevoli dell'appartamento: dona grande luminosità agli interni e crea una naturale continuità con il verde circostante. La cucina, moderna e funzionale, è dotata di un comodo piano snack. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, entrambi rinnovati con finiture attuali. La camera matrimoniale, ampia e accogliente, presenta un piacevole parquet e dispone di bagno dedicato. L'appartamento è inoltre dotato di due balconi, aria condizionata e collegamento al servizio di vigilanza attivo 24 ore su 24. La recente ristrutturazione, l'ottima distribuzione degli spazi e la posizione centrale all'interno del comprensorio rendono questa soluzione particolarmente adatta a chi desidera una casa pronta da abitare, moderna e funzionale, senza rinunciare alla tranquillità e al verde che caratterizzano Milano 3. Vivere a Milano 3 Milano 3 è un comprensorio residenziale immerso nel verde, progettato per offrire un'elevata qualità della vita a breve distanza da Milano. Ampi parchi, laghetti, percorsi pedonali e ciclabili e aree dedicate allo sport permettono di vivere in un ambiente tranquillo e curato, lontano dal traffico cittadino. Il quartiere offre numerosi servizi per la vita quotidiana, tra cui negozi, supermercato, bar, ristoranti, farmacia, scuole e strutture sportive, oltre al servizio di vigilanza. La vicinanza all'Istituto Clinico Humanitas, a Rozzano e alle principali direttrici verso Milano rende la posizione particolarmente funzionale anche per chi deve raggiungere quotidianamente la città. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, sicurezza, verde[…]
