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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Basiglio in zona Cascina Vione a 3.000 € mese (cod.660eb90c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Basiglio in zona Cascina Vione, la richiesta di 3.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in affitto a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
23,3 €/m² mese e
26,2 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Cascina Vione (da 12,5 €/m² mese a 19,7 €/m² mese) e per case indipendenti in zona Cascina Vione (da 12,3 €/m² mese a 18,3 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Basiglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Basiglio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Vione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Vione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
16,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Basiglio in zona Cascina Vione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TOP CLASS AGENZIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con cantina con balcone di nuova costruzione
Nel nuovo ed esclusivo contesto residenziale di Milano 3.0 a Basiglio, proponiamo un appartamento moderno e particolarmente luminoso, caratterizzato da ampi spazi, grandi superfici vetrate e una suggestiva vista aperta sul lago e sul verde. Il cuore della casa è la grande zona giorno, un ambiente contemporaneo e arioso nel quale soggiorno e cucina si integrano in un unico spazio. Le ampie porte finestre a tutta altezza valorizzano la luce naturale e mettono costantemente in relazione gli interni con il paesaggio circostante. La cucina, dalle linee essenziali e moderne, è completamente integrata nell'ambiente living, mentre il parquet in legno contribuisce a creare un'atmosfera elegante e accogliente. Dalla zona giorno si accede al terrazzo affacciato direttamente sul lago, uno degli elementi più distintivi dell'abitazione: una vista ampia e profondamente verde che restituisce una piacevole sensazione di privacy e tranquillità. La zona notte comprende tre camere da letto e ben quattro bagni, una dotazione particolarmente rara che garantisce grande comodità sia nella vita familiare sia nell'ospitalità. Completa la distribuzione interna una lavanderia separata. L'appartamento dispone inoltre di un secondo balcone, oltre al terrazzo principale, offrendo ulteriori spazi esterni e differenti affacci. Le finiture seguono un linguaggio contemporaneo e minimale: parquet, serramenti di grandi dimensioni, porte e rivestimenti dalle tonalità neutre e bagni moderni con ampie docce in cristallo. Completano la proprietà cantina e garage. IL CONTESTO DI MILANO 3.0 Milano 3.0 rappresenta l'evoluzione contemporanea del modello residenziale di Milano 3: un progetto di nuova generazione inserito nel verde di Basiglio e pensato per coniugare architettura, sostenibilità, servizi e qualità dell'abitare. Progettato dallo studio internazionale Atelier(s) Alfonso Femia, il complesso è costituito da sei edifici inseriti in un ampio progetto paesaggistico. L'architettura si distingue per ampie vetrate, logge, terrazze e volumi moder[…]
