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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Basiglio in zona Cascina Vione a 1.100 € mese (cod.65fe6e0e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Basiglio in zona Cascina Vione, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,9 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,3 €/m² mese e
18,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GINESTRE, MILANO3, VISCONTI -) per appartamenti (da 13,5 €/m² mese a 20,8 €/m² mese) e per bivani (da 16,3 €/m² mese a 22,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Basiglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Basiglio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Vione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Vione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
17,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Basiglio in zona Cascina Vione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Properties e Life - Milano Tre -
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con arredamento con termocondizionamento con ascensore con balcone di recente costruzione di nuova costruzione
Scopri questo meraviglioso appartamento di recente ristrutturazione, situato al terzo piano con ascensore in una posizione privilegiata. Con 65 m² l'immobile offre spazi luminosi e ben distribuiti, ideale per chi cerca comfort e modernità. L'ingresso si apre direttamente nel soggiorno con una suggestiva loggia, creando un'atmosfera accogliente e luminosa grazie all'orientamento Sud-Ovest che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. La cucina a vista, realizzata su misura, si integra perfettamente con gli ambienti, mentre il disimpegno organizza razionalmente gli spazi. Il bagno è stato completamente rinnovato con una straordinaria doccia walk-in che trasforma la routine quotidiana in un'esperienza di benessere. La camera matrimoniale è arredata su misura per ottimizzare ogni centimetro. Armadi a muro in camera e disimpegno garantiscono praticità e ordine. Gli spazi esterni sono un valore aggiunto: un balcone permette di godere dell'aria aperta e della vista sui campi agricoli del parco sud Milano. Il riscaldamento centralizzato e l'aria condizionata assicurano comfort climatico in ogni stagione. Ristrutturato nel luglio '26 appartamento risulta essere in perfette condizioni, questo appartamento è disponibile solo per referenziati. Un'opportunità rara per giovani coppie che desiderano una base solida e moderna
