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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Basiglio in zona Cascina Vione a 2.000 € mese (cod.65e1672c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Basiglio in zona Cascina Vione, la richiesta di 2.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da WINNER'S HOUSE) a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,8 €/m² mese e
17,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GINESTRE, MILANO3, VISCONTI -) per appartamenti (da 12,9 €/m² mese a 19,1 €/m² mese) e per quadrivani (da 11,7 €/m² mese a 16,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Basiglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Basiglio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Vione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Vione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
16,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+11,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Basiglio in zona Cascina Vione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con ascensore con climatizzazione
Quadrilocale mansardato luminosissimo in ottima residenza già oggetto di bonus 110% terminato - 148 mq Contratto transitorio 18 mesi Situata in posizione centrale con vista particolarmente panoramica e parti comuni rifatte quali ad esempio ascensore particolarmente ampio. Soggiorno molto luminoso esposto ad sud impreziosito dal meraviglioso parquet in rovere massello a listoni L'immobile è stato oggetto di restyling totale ovvero anche tutti gli infissi a triplo vetro a taglio termico L’appartamento gode di tre ampie camere da letto di cui una con bagno in suite ed una con cabina armadio dedicata. Bagni completamente rinnovati. Porte nuove - tutto climatizzato - cantina Euro 2.000/mese + spese L' immobile è ubicato nel centro residenziale di Milano 3. Siamo nella campagna lombarda nel comune di Basiglio a sud di Milano a pochi minuti dal centro città. Con un milione di metri quadrati a verde riccamente alberato, zone attrezzate, specchi d’acqua, percorsi differenziati, tutti i servizi comprese le scuole il municipio ed il centro commerciale, la completezza delle strutture sportive che offrono la possibilità di praticare ogni tipo di sport in tutte le stagioni dell’anno, il sistema di sorveglianza 24 ore su24, Milano 3 offre la possibilità di vivere in una realtà “profondamente diversa” armoniosa, ordinata, naturalistica e di muoversi nella più completa sicurezza, grazie ad una viabilità duplice che consente di passeggiare a piedi senza barriere architettoniche o in bicicletta senza mai attraversare le strade riservate alle auto. Tutto questo consente di vivere in un contesto dove la qualità della vita è migliore ritrovando anche il piacere di passeggiare e fare incontri. I collegamenti pubblici con Milano sono garantiti dalla autolinea AMP che collega Milano 3 e Basiglio alla fermata Abbiategrasso e Famagosta della linea MM2 ed ha un servizio comunale di callbus a chiamata, molto celere ed efficiente. La zona è facilmente raggiungibile perché adiacente alla tangenziale ovest e di conseguenza ben collegat[…]
