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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Basiglio in zona Cascina Vione a 2.000 € mese (cod.65a3e0f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Basiglio in zona Cascina Vione, la richiesta di 2.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da RAIBER IMMOBILIARE) a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,2 €/m² mese e
18,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GINESTRE, MILANO3, VISCONTI -) per appartamenti (da 12,3 €/m² mese a 19,6 €/m² mese) e per quadrivani (da 12,3 €/m² mese a 15,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Basiglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Basiglio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Vione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Vione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
16,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Basiglio in zona Cascina Vione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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A Milano Tre, in tranquilla e centrale residenza immersa nel verde, in zona ben servita e a pochi chilometri da Milano e con tutti i servizi necessari, proponiamo in locazione bellissimo appartamento con cucina arredata, composto da ampio soggiorno, sala da pranzo/3° camera da letto, loggia, cucina abitabile, balcone, 2 camere da letto, 2 bagni con doccia, cabina armadio ben attrezzata, cantina e box doppio. Aria condizionata, cucina completa di elettrodomestici. Affitto mensile: Euro 2.000,00 + spese Euro 400,00. Vi aspettiamo in agenzia per maggiori informazioni: RAIBER IMMOBILIARE - Palazzo dei Cigni, 21 - 20080 BASIGLIO (MI) Tel. 02-90751655 - Cell. 393-9000005 – info@raiber.it – www.raiber.it. Raiber Immobiliare opera nel settore da oltre 30 anni, offrendo tutti i servizi relativi alla compravendita e locazione di fabbricati residenziali e commerciali. Il nostro organico è costituito da collaboratori con provata esperienza, dotati di “Patentino di Agente Immobiliare” e regolarmente iscritti presso la C.C.I.A.A. di Milano. Siamo inoltre associati con F.I.A.I.P. Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, per poter offrire ai nostri clienti una maggiore garanzia di serietà e competenza. Milano Tre viene definita la “Città giardino” grazie all’altissima percentuale di verde, ai suoi percorsi esclusivamente pedonali, alle sue piste ciclabili, allo Sporting Milano 3 e al Centro Commerciale che comprende supermercato, negozi, servizi, farmacia, posta, bar, ristoranti e altri servizi. Milano Tre possiede un servizio di vigilanza privata interna 24 ore su 24 e 7 giorni su 7, al servizio dei residenti per qualsiasi tipo di intervento, il tutto a pochi minuti da Milano e con la vicinanza di: American School di Opera, Ospedale di alta specializzazione e ricerca Humanitas, Humanitas University, sede nazionale Banca Mediolanum, shopping center e tangenziale ovest
