Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arese in zona Valera a 255.000 € (cod.6637c331)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arese in zona Valera, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA ANTONIO GRAMSCI nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2198 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.866 €/m² e
3.167 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALERA, STRADA S. VARESINA, MARCONI, PARADISO -) per appartamenti (da 2.505 €/m² a 3.620 €/m²) e per loft (da 2.625 €/m² a 3.450 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arese
Per quanto riguarda più in generale la città di Arese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valera, dove sorge l'appartamento (pressi VIA ANTONIO GRAMSCI), essa è pari a circa
3.030 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,95%).
Invece i prezzi per la zona di Valera (+10,77%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Arese in zona Valera
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Affiliato Arese
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cortile
Rif: C-53 - In posizione tranquilla all'interno di un contesto di corte, proponiamo IN VENDITA soluzione con ingresso indipendente disposta su più livelli. PIANO TERRA: Accogliente zona living con soggiorno e cucina a vista, bagno finestrato completamente ristrutturato, disimpegno con zona lavanderia e un comodo patio esterno, ideale per pranzare all'aperto nella bella stagione. PRIMO PIANO: Attualmente adibito a un luminoso spazio open space che ospita una seconda zona living e un'area studio. In origine il piano era suddiviso in una camera singola e uno studio, configurazione facilmente ripristinabile in base alle proprie esigenze. SECONDO PIANO: Raggiungibile tramite la comoda scala interna, ospita un'ampia camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato finestrato con vasca. LAVORI ED EFFICIENTAMENTO RECENTEMENTE ESEGUITI: Installazione di nuova caldaia a condensazione, impianto di aria condizionata con pompa di calore su tutti i piani, impianto elettrico completamente rifatto e ristrutturazione completa del bagno al piano terra con creazione zona lavanderia. Chiamaci o scrivici subito al 3405939202 per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
