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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arese a 125.000 € (cod.6638ddd5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arese, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIALE RESEGONE nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da MULTISERVIZI IMMOBILIARI S.A.S) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.779 €/m² e
3.190 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALERA, STRADA S. VARESINA, MARCONI, PARADISO -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arese
Per quanto riguarda più in generale la città di Arese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valera.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con posto auto con balcone di recente costruzione con ascensore con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Appartamento 2 Locali in Vendita - Soluzione Pratica e Funzionale Scopri questo ottimo appartamento di 50 m² commerciali situato al primo piano con ascensore, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa comoda e ben organizzata. L'immobile, risalente al 1985 e in buono stato di conservazione, offre una distribuzione intelligente degli spazi con zona ingresso dedicata, soggiorno con angolo cottura integrato, disimpegno pratico con attacco lavatrice già predisposto, camera matrimoniale e bagno. La camera matrimoniale vanta buone dimensioni, garantendo comfort e tranquillità, mentre il bagno completo assicura tutti i servizi necessari. Il terrazzino vivibile di 6 m² (2,35 x 2,45) rappresenta uno spazio esterno ideale per momenti di relax, affacciandosi verso sud con ottima esposizione luminosa. Non manca la cantina al piano rialzato e il posto auto scoperto in dotazione facilita la sosta del veicolo. Il condominio è bene amministrato e vi è anche un locale comune per ricovero biciclette. L'immobile è completamente accessibile a persone con mobilità ridotta, grazie alla presenza dell'ascensore e alla razionale planimetria interna. Il riscaldamento autonomo alimentato a gas metano, assicura il massimo comfort nella stagione invernale. Con e consumo di 245,12 kWh/m² annui, rappresenta un'opportunità interessante nel mercato immobiliare locale. Questa proprietà si rivela ideale per giovani coppie, single, o chi desidera un pied-à-terre funzionale e ben servito per attività lavorativa su Milano e residenza altrove. Ideale anche per chi risiedendo ad Arese cerca una valida soluzione per avvicinare i propri genitori/famigliari
