Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arese in zona Valera a 2.000.000 € (cod.66346e2f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arese in zona Valera, la richiesta di 2.000.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a VIA GIANNETTO MATTEI nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
2.000.000 € per una
superficie commerciale di
518 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3861 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.861 €/m² e
3.355 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALERA, STRADA S. VARESINA, MARCONI, PARADISO -) per case indipendenti (da 2.255 €/m² a 3.585 €/m²) e per ville (da 2.270 €/m² a 3.615 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arese
Per quanto riguarda più in generale la città di Arese, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valera, dove sorge la casa indipendente (pressi VIA GIANNETTO MATTEI), essa è pari a circa
3.045 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,23%).
Invece i prezzi per la zona di Valera (+6,66%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Arese in zona Valera
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Irinich Home Solutions Srls
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cucina abitabile di nuova costruzione di recente costruzione con garage
Nel centro di Arese, a pochi passi dalla International School of Milan, proponiamo in vendita una villa indipendente di recente costruzione (4 anni), in e dotata di pannelli solari. La casa, di circa 480 m² su un terreno di 350 m², è curata in ogni dettaglio: pavimenti effetto marmo con venature oro, parquet in rovere, soffitti in legno con travi a vista e grandi vetrate sul giardino. Al piano giorno si trovano un ampio salone luminoso e una cucina abitabile con isola e sala da pranzo con accesso al portico. La zona notte comprende 6 camere da letto e 6 bagni rivestiti in grandi lastre effetto marmo, tra cui un bagno con vasca idromassaggio, oltre a una cabina armadio. La mansarda ha travi a vista e un grande terrazzo coperto. Il seminterrato è un livello indipendente con seconda cucina, soggiorno, camera, bagno e lavanderia attrezzata. È ideale per ospiti o personale. Completano la proprietà una palestra privata, il giardino con ulivo, 3 box e 2 posti auto coperti. La casa ha anche impianto di allarme e videosorveglianza. È una soluzione ideale per famiglie internazionali che cercano spazio, privacy e comfort vicino a Milano. Per informazioni e visite: Irinich Home Solutions – Olga Irinich – Nel centro di Arese, a pochi passi dalla International School of Milan, proponiamo in vendita una villa indipendente di recente costruzione (4 anni), in e dotata di pannelli solari. La casa, di circa 480 m² su un terreno di 350 m², è curata in ogni dettaglio: pavimenti effetto marmo con venature oro, parquet in rovere, soffitti in legno con travi a vista e grandi vetrate sul giardino. Al piano giorno si trovano un ampio salone luminoso e una cucina abitabile con isola e sala da pranzo con accesso al portico. La zona notte comprende 6 camere da letto e 6 bagni rivestiti in grandi lastre effetto marmo, tra cui un bagno con vasca idromassaggio, oltre a una cabina armadio. La mansarda ha travi a vista e un grande terrazzo coperto. Il seminterrato è un livello indipendente con seconda cucina, soggiorno, camera, bagno e la[…]
