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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arese in zona Valera a 290.000 € (cod.662f816d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arese in zona Valera, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA SANDRO PERTINI nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2521 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.195 €/m² e
3.528 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALERA, STRADA S. VARESINA, MARCONI, PARADISO -) per appartamenti (da 2.565 €/m² a 3.635 €/m²) e per quadrivani (da 2.465 €/m² a 3.405 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arese
Per quanto riguarda più in generale la città di Arese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valera, dove sorge l'appartamento (pressi VIA SANDRO PERTINI), essa è pari a circa
3.045 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,22%).
Invece i prezzi per la zona di Valera (+10,33%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arese in zona Valera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Affiliato Arese
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo
Rif: Q8 - 4 Locali in palazzina, situata in una zona molto tranquilla. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno luminoso con accesso al balcone, ampia cucina abitabile separata, TRE camere da letto che possono essere adattate alle tue esigenze, e due bagni, il primo con doccia e il secondo con vasca. Inclusi nel prezzo, un ampio box auto privato e una cantina. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Perfetto per chi cerca spazi ben distribuiti e funzionalità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
