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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arese in zona Valera a 735.000 € (cod.662c88dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arese in zona Valera, la richiesta di 735.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
735.000 € per una
superficie commerciale di
227 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3237 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.802 €/m² e
3.137 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALERA, STRADA S. VARESINA, MARCONI, PARADISO -) per appartamenti (da 2.560 €/m² a 3.630 €/m²) e per quadrivani (da 2.465 €/m² a 3.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arese
Per quanto riguarda più in generale la città di Arese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.050 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,60%).
Invece i prezzi per la zona di Valera (+10,56%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arese in zona Valera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Le nostre sedi: Milano, Bollate ,Arese e Napoli
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con garage
ARESE – VIA VISMARA | 4 LOCALI CON GIARDINO ANGOLARE, PISCINA E BOX DOPPIO Per Informazioni ed appuntamenti contattare il geom Parato Antonino 3336258307 Ad Arese, in Via Vismara, all'interno di una recentissima costruzione, proponiamo una soluzione abitativa particolare e completa, pensata per chi desidera vivere gli spazi di casa con grande comfort, sia all'interno che all'esterno. L'appartamento, disposto al piano terra, è un ampio quattro locali circondato da un piacevole giardino privato angolare, che rappresenta una vera estensione della casa. Qui trova spazio una piscina privata esterna, inserita in un contesto riservato e ideale per trascorrere momenti di relax durante la bella stagione. A rendere ancora più fruibile la zona esterna è la veranda riscaldata e motorizzata, uno spazio versatile che permette di creare continuità tra interno e giardino e di essere utilizzato per buona parte dell'anno. Gli ambienti proseguono al piano inferiore, collegato direttamente all'abitazione, dove troviamo una taverna, ideale come seconda zona living, spazio per gli ospiti, area hobby o ambiente dedicato alla famiglia, oltre a un comodo locale lavanderia. Dal piano inferiore si accede inoltre direttamente all'ampio box doppio di circa 36 mq, una caratteristica particolarmente comoda che consente di entrare e uscire di casa senza passare dagli spazi esterni. La costruzione recente, gli impianti di ultima generazione e la qualità complessiva della soluzione completano una proprietà moderna e difficilmente reperibile sul mercato di Arese. Una casa pensata per chi cerca giardino, piscina, ampi spazi accessori e comodità, mantenendo tutti i vantaggi di un'abitazione moderna e tecnologicamente evoluta. Per Informazioni ed appuntamenti contattare il geom Parato Antonino 3336258307
