Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arese in zona Valera a 257.000 € (cod.662bbd7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arese in zona Valera, la richiesta di 257.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA GIACOMO MATTEOTTI nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
257.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2705 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.462 €/m² e
3.792 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALERA, STRADA S. VARESINA, MARCONI, PARADISO -) per appartamenti (da 2.545 €/m² a 3.640 €/m²) e per trivani (da 2.610 €/m² a 3.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arese
Per quanto riguarda più in generale la città di Arese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valera, dove sorge l'appartamento (pressi VIA GIACOMO MATTEOTTI), essa è pari a circa
3.050 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,09%).
Invece i prezzi per la zona di Valera (+10,24%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Arese in zona Valera
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE LITTA TRE SAS
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con garage
ARESE: In Via Matteotti 25, all'interno di un complesso residenziale recentemente riqualificato grazie agli interventi del Bonus 110%, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al quarto e ultimo piano. L'ingresso conduce all'ampio soggiorno doppio, caratterizzato dall'accesso diretto al terrazzo, ideale per godersi piacevoli momenti all'aperto. La cucina abitabile, anch'essa con accesso al terrazzo, offre uno spazio funzionale e ben organizzato
