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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arese in zona Valera a 225.000 € (cod.662b5b9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arese in zona Valera, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA GRAN PARADISO nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2647 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.014 €/m² e
3.337 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALERA, STRADA S. VARESINA, MARCONI, PARADISO -) per appartamenti (da 2.475 €/m² a 3.655 €/m²) e per trivani (da 2.555 €/m² a 3.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arese
Per quanto riguarda più in generale la città di Arese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valera, dove sorge l'appartamento (pressi VIA GRAN PARADISO), essa è pari a circa
3.030 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,88%).
Invece i prezzi per la zona di Valera (+10,11%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arese in zona Valera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Affiliato Arese
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con balcone
Rif: T-5 - Proponiamo in vendita un ottimo appartamento di 3 locali, situato in un condominio recentemente riqualificato (intervento su tetto, facciata con cappotto termico e impianto fotovoltaico condominiale). Grazie a questi lavori, l'immobile vanta una garantendo basse spese condominiali e la possibilità di accedere alle agevolazioni del Mutuo Green. COMPOSIZIONE INTERNA: Zona Giorno: Soggiorno e cucina abitabile, entrambi con sfogo diretto sul balcone con affaccio interno e riservato. Nota: La parete tra cucina e soggiorno può essere facilmente abbattuta per creare una moderna zona living con cucina a vista / open space. Zona Notte: Disimpegno funzionale, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato con doccia. PERTINENZE E PLUS DELL'IMMOBILE: (Accesso a tassi agevolati Mutuo Green). Consegna rapida: Libero in pochi mesi. Pertinenze: Box singolo e cantina inclusi nel prezzo. Condominio Riqualificato: Tetto, facciata, cappotto termico e fotovoltaico condominiale. Basse spese di gestione: Spese condominiali 115€/mese. Chiamaci subito per fissare un appuntamento di visione al 3405939202
