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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arese in zona Valera a 275.000 € (cod.66251969)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arese in zona Valera, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA GIACOMO MATTEOTTI nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2669 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.973 €/m² e
3.306 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALERA, STRADA S. VARESINA, MARCONI, PARADISO -) per appartamenti (da 2.530 €/m² a 3.660 €/m²) e per trivani (da 2.590 €/m² a 3.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arese
Per quanto riguarda più in generale la città di Arese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valera, dove sorge l'appartamento (pressi VIA GIACOMO MATTEOTTI), essa è pari a circa
3.045 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,99%).
Invece i prezzi per la zona di Valera (+10,17%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arese in zona Valera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASATUA Arese
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con balcone
Arese, Via Matteotti. All'interno del condominio LE VAIANE, proponiamo in vendita luminoso trilocale, grazie alla doppia esposizione, già locato ad inquilino referenziato. Una soluzione "chiavi in mano" ideale per chi desidera una rendita immediata e costante. Situato al piano primo di una palazzina recentemente riqualificata in con dotazioni tra cui cappotto termico ed infissi nuovi a basso emissivo in PVC. L’appartamento è composto da soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al balcone, disimpegno zona notte con due camere da letto, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà una cantina di pertinenza e un box singolo L'immobile è inserito in una zona tranquilla e molto comoda con tutti i servizi di prima necessità, ideale per famiglie o per chi cerca comfort e funzionalità in un contesto residenziale curato. € 275.000,00 77 Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera ad Arese e nei comuni di Lai-nate, Bollate e Milano. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: •consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente •consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica •piano marketing •monitoraggio delle visite e delle proposte •servizi interni per le attività di vendita •assistenza pratiche notarili •team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo. casatua
