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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arese in zona Valera a 258.000 € (cod.661db6de)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arese in zona Valera, la richiesta di 258.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA GIACOMO MATTEOTTI nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
258.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2804 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.029 €/m² e
3.399 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALERA, STRADA S. VARESINA, MARCONI, PARADISO -) per appartamenti (da 2.390 €/m² a 3.645 €/m²) e per trivani (da 2.410 €/m² a 3.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arese
Per quanto riguarda più in generale la città di Arese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valera, dove sorge l'appartamento (pressi VIA GIACOMO MATTEOTTI), essa è pari a circa
2.990 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,19%).
Invece i prezzi per la zona di Valera (+6,26%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arese in zona Valera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE LITTA TRE SAS
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino con terrazza
ARESE - TRE LOCALI CON TERRAZZO Nel Condominio Le Vaiane proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di tre locali, caratterizzato da spazi ben distribuiti e ambienti confortevoli.L’ingresso conduce alla zona giorno, dove troviamo un ampio soggiorno doppio, particolarmente luminoso e versatile. Le generose dimensioni permettono di creare una comoda zona living e una piacevole area pranzo, rendendo questo ambiente ideale sia per la vita quotidiana sia per accogliere amici e familiari. Dal soggiorno si accede direttamente al terrazzo, uno spazio esterno ideale per godersi momenti di relax all’aria aperta. Un ulteriore accesso al terrazzo è presente direttamente dalla cucina, rendendolo ancora più pratico e funzionale. La cucina è infatti abitabile e offre lo spazio necessario per organizzare comodamente la zona pranzo, con la possibilità di sfruttare il terrazzo anche durante la bella stagione. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta, ideale anche come studio o stanza per gli ospiti, e un bagno. La distribuzione degli ambienti rende l’appartamento particolarmente adatto alle esigenze di una famiglia, ma anche a chi desidera avere una stanza aggiuntiva da utilizzare secondo le proprie necessità. Il Condominio Le Vaiane è stato oggetto, pochi anni fa, di un importante intervento di riqualificazione grazie al Bonus 110, che ha permesso di rinnovare e valorizzare il fabbricato, migliorandone le caratteristiche e l’efficienza complessiva. Completano la proprietà un comodo box auto e una cantina, elementi che garantiscono ulteriore praticità e spazio di servizio. Una soluzione interessante per chi cerca un’abitazione spaziosa e luminosa, con un piacevole spazio esterno, ambienti ben distribuiti e il valore aggiunto di un contesto condominiale recentemente riqualificato. Un appartamento versatile e funzionale, pronto per essere personalizzato e vissuto secondo le proprie esigenze. Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrat[…]
