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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arese in zona Valera a 257.000 € (cod.661b4e24)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arese in zona Valera, la richiesta di 257.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
257.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2379 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.869 €/m² e
3.144 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALERA, STRADA S. VARESINA, MARCONI, PARADISO -) per appartamenti (da 2.440 €/m² a 3.690 €/m²) e per bivani (da 2.335 €/m² a 3.190 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arese
Per quanto riguarda più in generale la città di Arese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.025 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,39%).
Invece i prezzi per la zona di Valera (+4,95%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arese in zona Valera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE LITTA TRE SAS
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile
ARESE - DUE LOCALI CON TAVERNA Ad Arese, in Via Vismara 92, proponiamo in vendita un interessante bilocale con taverna, giardino privato, portico coperto e box, ideale per chi cerca una soluzione confortevole e versatile, con spazi interni ed esterni da vivere. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano principale, l’ingresso conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno luminoso e da una cucina abitabile, funzionale e ben organizzata. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto e un bagno.Al piano inferiore troviamo una comoda taverna, ambiente versatile che può essere utilizzato come zona hobby, studio, spazio relax o secondo ambiente da personalizzare secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un piacevole giardino privato, perfetto per trascorrere momenti all’aperto, e un portico coperto, ideale per pranzi, cene o momenti di relax anche nelle giornate meno favorevoli. A completare la soluzione è presente un box, comodo per il ricovero dell’auto e per avere a disposizione ulteriore spazio. Una proposta interessante per chi desidera indipendenza, spazi esterni, taverna e box, in una zona residenziale di Arese. Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 14:30 alle 18:00. A vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il mutuo o il finanziamento più adatto alle vostre possibilità. Contattateci per fissare un incontro gratuito nei nostri uffici. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma
