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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arese in zona Valera a 950.000 € (cod.6617d29d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arese in zona Valera, la richiesta di 950.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
950.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.743 €/m² e
3.068 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALERA, STRADA S. VARESINA, MARCONI, PARADISO -) per case indipendenti (da 2.300 €/m² a 3.530 €/m²) e per ville (da 2.280 €/m² a 3.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arese
Per quanto riguarda più in generale la città di Arese, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valera, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.865 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,25%).
Invece i prezzi per la zona di Valera (+3,32%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arese in zona Valera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASATUA Arese
DESCRIZIONE
con caminetto
In una delle zone più apprezzate e riservate di Arese, proponiamo in vendita un’esclusiva villa singola di circa 500mq sviluppata su tre livelli e pensata per garantire massima indipendenza, ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. Questa, soluzione unica per metratura e posizione, è perfetta per famiglie numerose o per chi desidera ambienti rappresentativi ed estremamente vivibili. L'ingresso si apre su un luminoso salone doppio con camino, la cucina è ampiamente abitabile e da entrambi gli ambienti si accede direttamente a una splendida veranda, perfetta per pranzi e cene all'aperto in ogni stagione. Completa il piano un bagno per gli ospiti e una camera matrimoniale padronale dotata di bagno en suite e spaziosa cabina armadio. La zona notte al livello superiore offre quattro ampie camere da letto matrimoniali, uno studio ideale per lo smart working o la lettura, e un grande bagno di servizio. Al piano interrato una spaziosa taverna affiancata da una camera per gli ospiti, un ulteriore bagno, una comoda zona lavanderia e locali accessori. La proprietà è completata da un eccezionale box quadruplo sviluppato in larghezza, capace di ospitare comodamente quattro auto di grandi dimensioni con estrema facilità di manovra. € 950.000, 00 39 Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera ad Arese, Milano, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero e seg[…]
