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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arese a 198.000 € (cod.66176fc2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arese, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2414 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.661 €/m² e
2.910 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, EINAUDI, REPUBBLICA, MANZONI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arese
Per quanto riguarda più in generale la città di Arese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valera.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di nuova costruzione con cortile con angolo cottura
Nel centro storico di Arese, posto in un cortile vicino a tutti i negozi di prima necessità e alle fermate dei mezzi di trasporto pubblici, proponiamo un grazioso appartamento di tre locali con ingresso indipendente, disponibile da fine luglio 2026. È composto da soggiorno con angolo cottura a vista già attrezzato, disimpegno notte, ripostiglio, bagno, camera matrimoniale e cameretta. Una caratteristica molto interessante di questo immobile è il vano di cantina sottostante di notevole dimensione (oltre 50 metri quadrati) eventualmente collegabile con l’abitazione e compreso nel prezzo di vendita. Questa proposta risulta essere un'ottima opportunità per chi cerca/predilige una soluzione abitativa in un contesto cortilizio privo di spese condominiali, in alternativa al classico appartamento in palazzina. Per appuntamenti e visite non esitate a contattarci. Valutiamo gratuitamente il vostro immobile. Competenza, esperienza e serietà sono alla base di Gruppocasa srl, società di mediazione immobiliare presente da oltre 40 anni sul mercato immobiliare di Arese, Milano, Magenta, Abbiategrasso, Cuggiono e Trecate
