Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arese in zona Valera a 308.000 € (cod.660ee3f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arese in zona Valera, la richiesta di 308.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIALE DEI PLATANI nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
308.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3666 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.016 €/m² e
3.287 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALERA, STRADA S. VARESINA, MARCONI, PARADISO -) per appartamenti (da 2.350 €/m² a 3.420 €/m²) e per trivani (da 2.320 €/m² a 3.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arese
Per quanto riguarda più in generale la città di Arese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valera, dove sorge l'appartamento (pressi VIALE DEI PLATANI), essa è pari a circa
2.910 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
Invece i prezzi per la zona di Valera (+2,78%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Arese in zona Valera
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE LITTA TRE SAS
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con angolo cottura
SPLENDIDO TRE LOCALI - PALAZZINA RIQULIFICATA 110% Ad Arese, in una palazzina recentemente riqualificata grazie agli interventi del Superbonus 110%, proponiamo in vendita un interessante appartamento di tre locali posto al secondo piano, ideale per chi cerca una soluzione confortevole e funzionale. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con cucinotto separato, una soluzione pratica che permette di mantenere ben distinti gli ambienti. Dal soggiorno si accede inoltre a un comodo balcone, perfetto per concedersi un momento di relax all'aperto. La zona notte è ben organizzata grazie a un disimpegno che conduce alla cameretta, alla camera matrimoniale, a un piccolo studio — ideale anche come spazio dedicato allo smart working — e a un bagno completo e finestrato. All'ingresso è inoltre presente un comodo ripostiglio, perfetto per organizzare e stivare oggetti e accessori di uso quotidiano. L'abitazione è dotata di impianto di allarme e aria condizionata, elementi che contribuiscono a rendere la casa ancora più confortevole e sicura. A completare la proprietà, inclusi nel prezzo, troviamo una cantina al piano seminterrato, un solaio al quarto piano e un comodo box, ideale per il ricovero dell'automobile e per avere ulteriore spazio a disposizione. Una soluzione completa e versatile, inserita in un contesto recentemente riqualificato, con ambienti ben distribuiti e diverse pertinenze incluse nel prezzo. Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 14:30 alle 18:00. a vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il mutuo o il finanziamento più adatto alle vostre possibilità. Contattateci per fissare un incontro gratuito nei nostri uffici. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma
