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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arese a 350.000 € (cod.65fc05f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arese, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3571 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.813 €/m² e
3.055 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, EINAUDI, REPUBBLICA, MANZONI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arese
Per quanto riguarda più in generale la città di Arese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valera.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di nuova costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Eleganza, comfort e posizione: il tuo nuovo trilocale nel cuore di Arese Nel centro di Aarese, all'interno di una raffinata palazzina del 2008, proponiamo in vendita un elegante trilocale di circa 100 mq, ristrutturato nel 2025 e pronto da abitare. Situato al secondo piano di una palazzina di soli tre livelli, l'appartamento si distingue per gli ambienti ampi, la luminosità e le finiture moderne, offrendo il perfetto equilibrio tra stile e funzionalità. Caratteristiche principali: Aria condizionata canalizzata nella zona giorno e nelle camere Infissi in PVC con doppi vetri Doppia esposizione Est/Ovest che garantisce luminosità durante tutto il giorno Riscaldamento autonomo Cantina inclusa nel prezzo Ampio box auto di 26mq incluso nel prezzo Posto auto privato incluso nel prezzo Box, posto auto e cantina sono tutti all'interno del condominio. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare al comfort, alla tranquillità e alla comodità di avere tutti i principali servizi a pochi passi. L'immobile sarà visionarie dal 1 settembre 2026. Lascia la tua richiesta e verrai ricontattato per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento
