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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arese in zona Valera a 340.000 € (cod.65f038e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arese in zona Valera, la richiesta di 340.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3655 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.705 €/m² e
2.945 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALERA, STRADA S. VARESINA, MARCONI, PARADISO -) per appartamenti (da 2.330 €/m² a 3.425 €/m²) e per trivani (da 2.305 €/m² a 3.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arese
Per quanto riguarda più in generale la città di Arese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.855 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arese in zona Valera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASATUA Arese
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina di nuova costruzione con termocondizionamento di recente costruzione
In complesso residenziale di recente costruzione, proponiamo in vendita splendido trilocale con terrazzo caratterizzato da eleganti finiture contemporanee. L'appartamento offre l'ingresso su un luminoso soggiorno con cucina a vista e l'accesso al terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto. Zona notte è composta da una camera matrimoniale con cabina armadio, ulteriore camera da letto e doppi servizi. Riscaldamento termoautonomo per una gestione indipendente dei consumi. L'immobile si presenta in perfette condizioni di manutenzione e viene venduto parzialmente arredato. Completa la proprietà la cantina. € 340.000, 00 + € 40.000, 00 Box doppio in larghezza 39 Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera ad Arese, Milano, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo. casatua
