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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arese in zona Valera a 350.000 € (cod.65f01d2e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arese in zona Valera, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.701 €/m² e
2.940 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALERA, STRADA S. VARESINA, MARCONI, PARADISO -) per appartamenti (da 2.330 €/m² a 3.425 €/m²) e per trivani (da 2.305 €/m² a 3.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arese
Per quanto riguarda più in generale la città di Arese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.855 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arese in zona Valera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa - PROGEFIN SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con posto auto con giardino con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore
Arese, in zona centro, comodo per tutti i servizi, proponiamo in vendita in signorile residence con servizio di portineria, circondato da un bellissimo giardino, elegante appartamento rifinito in parquet, composto da tre locali oltre servizi, libero a breve. L'immobile è inserito in un bellissimo contesto, recentemente ristrutturato, è sito al secondo piano con ascensore ed è così composto: ingresso con porta blindata, ampio e luminoso soggiorno che permette l'accesso ad un piacevole terrazzo, corredato di tenda da sole e ideale per consumare pranzi all'aperto con la famiglia e gli amici; cucina abitabile servita da balcone e piccolo servizio; il disimpegno della zona notte conduce alle due camere da letto, al bagno con doccia e al comodo ripostiglio. L'appartamento è in ottime condizioni abitative, è stato recentemente ristrutturato e gode di un'ottima esposizione: porta blindata, videocitofono, pavimentazione in parquet, cucina rifinita in resina, serramenti nuovi in pvc con doppio vetro, tenda da sole, impianto aria condizionata. La proprietà è completa di un'ampia cantina e un box singolo, parcheggio condominiale interno per una seconda auto. Libero a breve
