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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arese in zona Valera a 265.000 € (cod.65e77559)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arese in zona Valera, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA GIANNETTO MATTEI nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da DE ZOTTI HOMES intermediazioni immobiliari) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4076 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.937 €/m² e
3.222 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALERA, STRADA S. VARESINA, MARCONI, PARADISO -) per appartamenti (da 2.350 €/m² a 3.420 €/m²) e per bivani (da 2.195 €/m² a 3.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arese
Per quanto riguarda più in generale la città di Arese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valera, dove sorge l'appartamento (pressi VIA GIANNETTO MATTEI), essa è pari a circa
2.910 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
Invece i prezzi per la zona di Valera (+2,78%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arese in zona Valera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DE ZOTTI HOMES intermediazioni immobiliari
Via Mac Mahon 47, Milano (MI)
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino
Via Mattei 116 - proponiamo in vendita bilocale di circa 65 mq con giardino privato di circa 100 mq posto al piano terra di un edifico in L'appartamento è composto da: ingresso sul soggiorno, cucina semi abitabile, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia, si può accedere al giardino priva da tutte le stanze della casa. Completala proprietà una cantina di circa 4 mq. La richiesta è di euro 265.000,00 Possibilità box di circa 20 mq a euro 15.000,00 IN COLLABORAZIONE CON ORIGGI IMMOBILIARE I NOSTRI UFFICI SONO APERTI Da Lunedì a Venerdì 09.00 – 12.30 / 15.00 – 19.30 Sabato solo su appuntamento SIAMO PROFESSIONISTI NEL SETTORE DA OLTRE 20 ANNI. I NOSTRI UFFICI SI TROVANO IN VIA PAOLO LOMAZZO 11 A MILANO. SIAMO A DISPOSIZIONE PER QUALSIASI INFORMAZIONE. SE DOVETE VENDERE O AFFITTARE IL VOSTRO IMMOBILE CHIAMATECI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA. PER INFO TEL. 0222198520 E-MAIL info@dezottihomes.it WEB www.dezottihomes.it
