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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arese a 450.000 € (cod.65dc9aaa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arese, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3781 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.940 €/m² e
3.194 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, EINAUDI, REPUBBLICA, MANZONI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arese
Per quanto riguarda più in generale la città di Arese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valera.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NUOVA CASA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con giardino con cucina abitabile con garage da ristrutturare con riscaldamento autonomo
SUL NOSTRO SITO www.nuovacasaweb.com SONO PRESENTI ULTERIORI FOTO DI INTERNI ED ESTERNI DELL'IMMOBILE. VISITALO PER TUTTI I DETTAGLI. Per info e visite contattare 350.021.76.54, oppure 02.9358. 08.52 Nuova Casa. Posizione: Arese (Centro Storico pedonale) Stato: Libero subito Contesto: Palazzina del 2002 (solo 4 unità abitative) Nel cuore pulsante del centro storico del Comune di Arese, in una posizione estremamente riservata e tranquilla, proponiamo in vendita una soluzione abitativa unica nel suo genere. Inserito in un signorile e intimo contesto di sole 4 famiglie edificato nel 2006, questo appartamento rappresenta il perfetto connubio tra indipendenza, comfort moderno e ampi spazi da vivere. Gli Spazi Interni La casa si sviluppa su due livelli, garantendo una divisione ottimale tra la zona giorno e gli spazi accessori: Piano Terra (h 270) : L’ingresso accoglie in un ambiente luminoso, disimpegnato razionalmente. La zona living è affiancata da una comoda cucina abitabile separata. Il piano è servito da doppi servizi, che garantiscono la massima praticità per la famiglia e da due camere in parquet. Piano Interrato (h 220) : Tramite collegamento interno (pratica scala in muratura) si accede a un disimpegno che conduce ad una generosa cantina, ideale per essere vissuta come un’accogliente taverna. Questo livello ospita anche una comoda zona lavanderia. Il Vero Gioiello: Gli Spazi Esterni La vera particolarità di questo immobile è l’importante area verde esterna, una rarità nel centro storico: Maxi Giardino: L’appartamento è abbracciato da un vasto giardino privato, uno spazio verde immenso dove potersi rilassare, organizzare cene o far giocare i bambini in totale sicurezza. Portico e Terrazzo: Completa l’esterno un bellissimo portico coperto, impreziosito da eleganti tende solari motorizzate, perfetto per pranzare all’aperto durante la bella stagione. Caratteristiche Principali e Pertinenze Box Doppio: Dal piano seminterrato si accede direttamente e comodamente a un ampio box doppio in larghezza. Efficienz[…]
