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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arese a 242.000 € (cod.6591b5d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arese, la richiesta di 242.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
242.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3315 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.094 €/m² e
3.299 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALERA, STRADA S. VARESINA, MARCONI, PARADISO -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arese
Per quanto riguarda più in generale la città di Arese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASATUA Arese
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con termocondizionamento
SONO RICHIESTI I REQUISITI COMUNALI DELL’EDILIZIA CONVENZIONATA - In condominio di recentissima costruzione in classe A, proponiamo in vendita un elegante e spazioso due locali posto al quarto piano, situato in posizione strategica e ideale per chi cerca comfort e modernità. L'appartamento, esposto ad ovest, gode di una splendida luce naturale. L’immobile è composto da un ingresso in un ampio living con terrazzo, zona cucina separata ma a vista sul soggiorno, disimpegno della zona notte con camera da letto matrimoniale e bagno. L’immobile è dotato di moderne finiture ed impianti all'avanguardia A completamento dell’appartamento una cantina e box. Caratteristiche e dotazioni dell’appartamento: - MODERNI IMPIANTI TECNOLOGICI al fine di garantire il miglior comfort quotidiano, un’importante riduzione dei consumi energetici e un considerevole abbattimento dei costi (nelle spese condominiali sono inclusi anche i consumi personali di riscaldamento e acqua calda e fredda; si precisa che l’appartamento è dotato di piano a induzione e pertanto, come unica utenza extra, c’è l’energia elettrica per il consumo personale). - SERRAMENTI a taglio termico di ultima generazione (dotati di tapparelle motorizzate) consentono di ridurre al massimo la dispersione termica. - IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO CENTRALIZZATO A GESTIONE AUTONOMA (acqua refrigerata per la climatizzazione estiva, acqua calda per il riscaldamento invernale e acqua calda sanitaria, sfruttando la temperatura dell’acqua di falda – Geotermico) E DEUMIDIFICAZIONE CANALIZZATA - MATERIALI NON TOSSICI utilizzati nella costruzione migliorano la qualità della vita, riducono il tasso di asma e allergie - MATERIALI A ‘EMISSIONI ZERO’ sono resistenti all’umidità, quindi alle muffe, spore e altri microbi. La posizione strategica permette di raggiungere a piedi i servizi di cui una famiglia ha bisogno (farmacia e supermarket). Immersi in un luogo di assoluta tranquillità a due passi dai collegamenti (treno e autobus). € 242.000.00 93 Rif. 09/2 Le informazi[…]
