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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arese in zona Valera a 149.000 € (cod.657c4aa1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arese in zona Valera, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3725 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.760 €/m² e
3.038 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALERA, STRADA S. VARESINA, MARCONI, PARADISO -) per appartamenti (da 2.415 €/m² a 3.590 €/m²) e per loft (da 2.245 €/m² a 3.475 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arese
Per quanto riguarda più in generale la città di Arese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.000 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,26%).
Invece i prezzi per la zona di Valera (+3,22%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arese in zona Valera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Affiliato Arese
DESCRIZIONE
Rif: LOFT 1 - Arese, Borgo della Torretta. All'interno di una corte storica, proponiamo loft di nuova realizzazione, che coniugano il fascino del design industriale con la massima ottimizzazione degli spazi. Profilo Architettonico e Finiture Le unità immobiliari, caratterizzate da importanti altezze interne, seguono un capitolato stilistico di alto livello: • Soffitti: Travi in legno a vista e soletta in legno sbiancato. • Pareti: Recupero dei mattoni originali a vista per un'estetica autentica. • Strutture: Soppalco d’arredo (c.a. 9 mq) in travi di ferro con saldature a vista e vetrate integrate. Layout e Dotazioni L'immobile viene consegnato completamente arredato, con soluzioni custom-made in ferro e legno riciclato: • Area Cucina: Cucina artigianale con ante in ferro grezzo e piano in legno. Completa di elettrodomestici (induzione, forno, lavastoviglie) e tavolo coordinato. • Area Living: Mobile TV e libreria su misura, completi di divano e poltrona. • Area Notte (Soppalco): Volume versatile adibito a camera, dotato di cabina armadio attrezzata. • Bagno: Finiture di ottimo livello con lavabo da appoggio, rubinetteria a parete e Doccia Walk-in. Perché Scegliere questo Loft? Investimento Top Class: Grazie alla gestione ottimale degli spazi e al design iconico, queste soluzioni rappresentano il prodotto ideale per il mercato degli affitti brevi (Airbnb/Booking). Prima Casa per Giovani: Una soluzione "chiavi in mano", pronta per essere abitata, ideale per un profilo giovane che cerca un'abitazione indipendente, di forte personalità e a bassi costi di gestione. Chiamaci o scrivici al 3405939202 per fissare il tuo appuntamento di visione. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
