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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arese a 295.000 € (cod.6565379a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arese, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2950 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.085 €/m² e
3.268 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALERA, STRADA S. VARESINA, MARCONI, PARADISO -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arese
Per quanto riguarda più in generale la città di Arese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ERREDI REAL ESTATE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile con giardino con termocondizionamento di recente costruzione
Nel cuore di Arese, in Piazza dello Sport, in un tranquillo contesto residenziale e a pochi passi dal Centro e tutti i servizi di prima necessità, proponiamo in vendita ampio e molto luminoso trilocale di 100 mq con terrazzo, situato al primo piano di un piccolo stabile di tre piani con giardino condominiale e circondato dal verde. L'appartamento è così composto: ingresso su ampio soggiorno con terrazzo su cui affacciano anche la ampia cucina abitabile ed una camera da letto, disimpegno, altra camera da letto molto grande, bagno e ripostiglio. Doppia esposizione. Terrazzo con affaccio su giardino condominiale e con vista panoramica sul verde circostante. Immobile in ordine e in buono stato e abitabile da subito. L'appartamento è dotato di zanzariere, aria condizionata e impianto di antifurto. Il riscaldamento e l'acqua calda sono centralizzati. Completano la proprietà un box singolo e una cantina al piano seminterrato. Il prezzo di vendita richiesto è: 295.000 Euro comprensivo di box e cantina. Le spese condominiali sono pari a circa 250 euro al mese compreso il costo del riscaldamento. Attestazione Prestazione Energetica: Classe D 157,49 kwh/m2 anno Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto tranquillo e ben servito
