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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arese in zona Valera a 208.000 € (cod.655ece20)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arese in zona Valera, la richiesta di 208.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
208.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.715 €/m² e
2.952 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VALERA, STRADA S. VARESINA, MARCONI, PARADISO -) per appartamenti (da 2.360 €/m² a 3.380 €/m²) e per trivani (da 2.340 €/m² a 3.330 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Arese
Per quanto riguarda più in generale la città di Arese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.875 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arese in zona Valera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Affiliato Arese
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Rif: TC-34 - In zona centrale, all’interno di una piccola corte chiusa da portone, composta da sole 6 unità abitative, proponiamo in vendita appartamento trilocale di circa 80mq. L’immobile, completamente ristrutturato pochi anni fa, si presenta in ottime condizioni ed è così composto: Ingresso su zona living, ripostiglio ad uso lavanderia, disimpegno, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale e camera singola. Completa la proprietà una piccola area esterna antistante l’ingresso, ideale come spazio di servizio o zona relax. La corte chiusa con portone garantisce maggiore sicurezza e privacy, mentre l’assenza di spese condominiali e la possibilità di parcheggiare un’autovettura all’interno della corte rendono la soluzione particolarmente interessante. L'appartamento si presenta in ottime condizioni manutentive, con finiture moderne; è dotato di pavimenti in gres porcellanato, infissi in pvc con doppi vetri, porta blindata, termostati per la gestione del riscaldamento in ogni stanza. Chiamaci o scrivici al 3405939202 per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visione
