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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arese a 270.000 € (cod.6549f0df)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arese, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2571 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.270 €/m² e
3.473 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, EINAUDI, REPUBBLICA, MANZONI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arese
Per quanto riguarda più in generale la città di Arese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Da Privato. Da Privato. Arese Centro – Trilocale con terrazzo di 105mq in corte, ampio soggiorno con cucina a vista, bagno con vasca e due camere, ripostiglio/cabina armadio, ampio terrazzo. Appartamento in contesto cortilizio, esposizione est-ovest, posto al primo piano di sole 3 unità abitative accesso da terrazzo di 25 mq con travi a vista ingresso da cancello (antintrusione/privacy). Dalla porta blindata si accede al soggiorno con cucina a vista di generose dimensioni con due porte finestre e una finestra; entrando nella zona notte troviamo ampio corridoio dove è possibile accedere al bagno provvisto di vasca, cameretta con finestra e porta, camera da letto con porta finestra e ripostiglio/cabina armadio. Ristrutturata nel 2015 con ottime rifiniture tutte extra capitolato. Riscaldamento Termoautonomo con Kit pannelli solari per acqua sanitaria, climatizzazione in tutte le camere (Daikin di ultima generazione), Predisposizione allarme, Predisposizione videosorveglianza. (EP gl, nren 121,01 KWh/mq anno) con bassissime spese di riscaldamento. Nessuna spesa condominiale. Terrazzo provvisto di acqua, luce e prese elettriche. No Agenzie
