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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arese a 385.000 € (cod.6526d5d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arese, la richiesta di 385.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3468 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.939 €/m² e
3.116 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALERA, STRADA S. VARESINA, MARCONI, PARADISO -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arese
Per quanto riguarda più in generale la città di Arese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino di recente ristrutturazione con garage di recente costruzione
ARESE - APPARTAMENTO TRE LOCALI CON GIARDINO PRIVATO In zona residenziale immersa nel verde, proponiamo un appartamento di tre locali con meraviglioso giardino privato, ideale per momenti di convivialità e relax. L'immobile ha una superficie di circa 97 metri quadri più box di 29 metri quadrati, distribuiti tra un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, un bagno moderno e funzionale e il ripostiglio. Il vero punto di forza della proprietà è il meraviglioso giardino privato, perfetto per godersi momenti all'aria aperta e organizzare cene all'aperto durante la bella stagione, dotato di impianto di irrigazione. L'appartamento è stato oggetto di una parziale ristrutturazione nel 2022 con finiture di qualità. L'immobile è dotato di impianto di allarme e impianto di aria condizionata, tapparelle elettriche. A completamento della proprietà, sono presenti un box doppio e una cantina. La soluzione unisce la comodità degli ampi spazi interni alla vivibilità di un grande spazio esterno, offrendo comfort e qualità della vita. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per organizzare una visita
