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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arese a 285.000 € (cod.65085ee6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arese, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2159 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.616 €/m² e
2.803 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALERA, STRADA S. VARESINA, MARCONI, PARADISO -). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arese
Per quanto riguarda più in generale la città di Arese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Class 3
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con cantina con giardino con termocondizionamento da ristrutturare
L'appartamento in vendita si trova ad Arese, in una zona tranquilla e residenziale. Il suo stato attuale è libero al rogito, quindi pronto per essere acquistato e abitato. Le spese condominiali ammontano a 300 euro e comprendono la manutenzione delle parti comuni e dei servizi condominiali. La costruzione risale al 1973. La sua superficie totale è di 132 metri quadrati, suddivisi in 4 locali spaziosi e luminosi. L'appartamento dispone di 3 camere da letto e 2 bagni, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti. L'impianto di riscaldamento è a radiatori, garantendo un'ottima distribuzione del calore in ogni ambiente. Lo stato di conservazione dell'appartamento è discreto con ambienti ben tenuti. Gli infissi e le finestre sono in doppi vetri/legno, garantendo un'ottima isolamento termico e acustico. L'appartamento è venduto non arredato. L'appartamento dispone anche di un terrazzo, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta, e di un giardino comune, perfetto per far giocare i bambini. Inoltre, è presente un box auto singolo e una cantina, per riporre comodamente attrezzi.Il riscaldamento è centralizzato, ma grazie al contabilizzatore di calore è possibile controllare e ridurre i costi. L'immobile si trova al primo piano di un edificio di 4 piani, garantendo tranquillità e privacy. In sintesi, si tratta di un appartamento ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, luminosa e ben tenuta, in una zona residenziale comoda e ben servita. Grazie alla sua posizione, è possibile raggiungere facilmente il centro di Arese e i principali servizi, ma anche Milano e le principali vie di comunicazione. Rif. 1002-164
