Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arese a 174.000 € (cod.6500535c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arese, la richiesta di 174.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
174.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3346 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.885 €/m² e
3.056 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, EINAUDI, REPUBBLICA, MANZONI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arese
Per quanto riguarda più in generale la città di Arese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Class 3
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione
ARESE - Nel cuore del centro storico, in corte, proponiamo in vendita un appartamento bilocale in ottimo stato. L'immobile è composto da luminoso soggiorno con cucina a vista moderna e funzionale, disimpegno, camera matrimoniale spaziosa con accesso a piccolo giardino di proprietà e bagno finestrato con doccia. E' presente l'impianto di aria condizionata. Un posto auto scoperto è incluso nella vendita, garantendo così la comodità di poter parcheggiare il proprio veicolo in tranquillit
