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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arese a 255.000 € (cod.64afa7ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arese, la richiesta di 255.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.774 €/m² e
2.954 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALERA, STRADA S. VARESINA, MARCONI, PARADISO -). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arese
Per quanto riguarda più in generale la città di Arese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Affiliato Arese
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
Rif: T-10 - Nel cuore del paese comodo con tutti i servizi, ma immerso nella tranquillità e nel verde, proponiamo luminoso 3 locali situato al 2° piano di un condominio recentemente ristrutturato grazie all'Ecobonus 110%: facciate, cappotto termico, fotovoltaico, caldaia autonoma a condensazione e impianti condominiali riqualificati per massimo comfort ed efficienza energetica. L'appartamento è composto da un comodo ingresso, ampio soggiorno con uscita sul balcone affacciato sul verde, angolo cottura; disimpegno notte, bagno padronale finestrato e due camere matrimoniali; Il Giardino condominiale dotato di Campo da basket e aree verdi, offre la possibilità di godersi momenti di relax all'aria aperta ideale per famiglie e sportivi. L'immobile internamente si presenta in condizioni originarie ad eccezione della caldaia autonoma a condensazione, vi presentiamo un'idea di ristrutturazione per valorizzare l'immobile e renderlo più funzionale e moderno allo stesso tempo. Caratteristiche principali: Posizione: tranquilla e immersa nel verde, privacy garantita, ma vicina a tutti i servizi. Accessori: posto auto privato, cantina, solaio di oltre 20MQ e Orto privato interno al condominio. Condominio: ristrutturato con ampi spazi condominiali. L’idea progettuale di ristrutturazione proposta nell'annuncio, prevede la realizzazione di una zona Living open space con cucina a vista, abbattendo il ripostiglio, e creando al posto del cucinotto una zona dispensa/lavanderia. L’intervento comprenderà la completa sostituzione di tutti gli impianti, idraulico ed elettrico, con soluzioni moderne e conformi alle normative vigenti. Saranno inoltre sostituiti tutti gli infissi, sia interni che esterni, per migliorare l’efficienza energetica e il comfort abitativo. La cucina e il bagno saranno realizzati ex novo, con nuovi impianti e finiture aggiornate. Su tutta la superficie dell’immobile verrà posato un nuovo pavimento, mentre le pareti saranno rasate e tinteggiate, restituendo all’appartamento un aspetto uniforme, curato e cont[…]
