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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arese a 205.000 € (cod.64928897)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arese, la richiesta di 205.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2252 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.494 €/m² e
2.636 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, EINAUDI, REPUBBLICA, MANZONI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arese
Per quanto riguarda più in generale la città di Arese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento
ARESE – CENTRALISSIMO – In pieno centro città, in contesto di condominio, proponiamo in vendita ampio appartamento panoramico composto da tre locali, servizi e ripostiglio, oltre cantina. L’appartamento, posto al settimo piano, gode di tripla esposizione (Ovest-Sud-Est) ed è così composto: entrando si accede al disimpegno di ingresso che ci porta dapprima alla cucina abitabile con finestra oltre a balconcino di servizio e poi al grande salone con affaccio su piacevolissimo terrazzino coperto. Un secondo disimpegno ci accompagna poi nella zona notte ove sono posizionate la grandissima camera matrimoniale, la spaziosa cameretta (attualmente adibita a studio) e, tra le due, il bagno dotato di vasca. La vista è decisamente piacevole e panoramica. L’appartamento, che non comunica lateralmente con nessuna altra unità immobiliare, è nel complesso ben tenuto e curato; presenta infissi recenti in alluminio in doppio vetro camera ed impianto di riscaldamento già dotato di termo valvole e contabilizzatori. Ideale per famiglie, ma anche per chi cerca grandi spazi. La sua distribuzione può permettere in fase di eventuale ristrutturazione anche modifiche rispetto alla composizione attuale. Chiamateci per ulteriori informazioni o per fissarne la visione. Le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale
