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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arese a 820.000 € (cod.6488f58c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arese, la richiesta di 820.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
820.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4100 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.040 €/m² e
3.246 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALERA, STRADA S. VARESINA, MARCONI, PARADISO -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arese
Per quanto riguarda più in generale la città di Arese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valera.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile con giardino con caminetto
Arese, Via Marmolada - Proponiamo in vendita un'esclusiva soluzione abitativa, perfetta per chi cerca ampi spazi, comfort e un contesto signorile. Situato in uno stabile elegante, edificato alla fine degli anni '80 e ottimamente conservato, questo appartamento al piano rialzato di 140 mq offre ampi spazi e comfort. L'immobile si compone di un ingresso, ampio salone, luminosa cucina abitabile, tre accoglienti camere da letto e doppi servizi. Il vero punto di forza sono gli ampi terrazzi: uno di 35 mq nella zona living, ideale per momenti di relax all'aperto o cene con amici, e un secondo di 17 mq nella zona notte, per godere di maggiore privacy. Una scala interna, oltre a un ingresso indipendente condominiale, conduce al piano interrato, dove vi attende una splendida taverna con camino, perfetta per serate conviviali. Da qui si accede direttamente al giardino di proprietà, un'oasi verde riservata. Completano il piano interrato un pratico locale dispensa e una funzionale lavanderia. Direttamente collegato all'abitazione, un box doppio in larghezza con basculanti motorizzate garantisce comodità e sicurezza. L'appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione, con finiture di qualità e dotazioni moderne tra cui tapparelle motorizzate, impianto di aria condizionata e videocitofono. L'immobile è inserito in una zona prettamente residenziale, elegante e signorile, non distante dal centro e ben servita, garantendo tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. € 820.000, 00 26 Rif. 05/4. Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera ad Arese, Milano, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità[…]
