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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arese a 185.000 € (cod.648709c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arese, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3490 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.726 €/m² e
2.898 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALERA, STRADA S. VARESINA, MARCONI, PARADISO -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arese
Per quanto riguarda più in generale la città di Arese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valera.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con terrazza con garage con ascensore con angolo cottura
In piccola palazzina immersa nel verde in una delle zone più tranquille e residenziali di Arese, proponiamo un piacevole e grazioso appartamento di due locali completamente ed accuratamente arredato con gusto, pronto per essere abitato. L’immobile posizionato al secondo ed ultimo piano è composto da un luminoso soggiorno dotato di angolo cottura a vista, porta finestra scorrevole che si apre sul delizioso terrazzino, da un comodo disimpegno notte che conduce all’ampia e confortevole camera matrimoniale e dal bagno con doccia e finiture moderne, oltre al vano di cantina al piano seminterrato raggiungibile con accesso diretto tramite ascensore. Il prezzo richiesto non comprende l’ampio box doppio in lunghezza ad uso autorimessa di circa 32 metri quadrati che ha un costo aggiuntivo di Euro 20.000. Questo appartamento è la soluzione ideale per una coppia o per chi desidera fare un investimento immobiliare da mettere a reddito. Competenza e serietà sono alla base di Gruppocasa S. r. l. presente con una delle sue filiali sul mercato immobiliare aresino da oltre 40 anni. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita non esitate a contattarci
