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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arese a 259.000 € (cod.648707a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arese, la richiesta di 259.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2590 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.680 €/m² e
2.875 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALERA, STRADA S. VARESINA, MARCONI, PARADISO -). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arese
Per quanto riguarda più in generale la città di Arese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valera.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Affiliato Arese
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con cucina abitabile con terrazza di recente ristrutturazione
TRE LOCALI in palazzina appena ristrutturata, con il rifacimento di TETTO, FACCIATE, BALCONI e insufflaggio per l'isolamento termico. L'appartamento è composto da ingresso nella zona living, ampio soggiorno con uscita sul TERRAZZINO, cucina abitabile con balcone, ripostiglio e bagno di servizio, disimpegno zona notte con bagno padronale finestrato e due spaziose camere da letto; Cantina e BOX. Il complesso con parco interno, giochi per bambini e campo da tennis, si trova vicino al centro storico e a tutti i servizi . Inoltre si trova a 3Km dalla metropolitana di Rho Fiera Le peculiarità di questo immobile sono la tranquillità, una buona divisione degli spazi e la riqualificazione del condominio
