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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arese a 530.000 € (cod.647228f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arese, la richiesta di 530.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3154 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.865 €/m² e
3.039 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, EINAUDI, REPUBBLICA, MANZONI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arese
Per quanto riguarda più in generale la città di Arese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valera.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE LITTA TRE SAS
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con posto auto con balcone con cucina abitabile con terrazza con ascensore
In una delle aree residenziali più apprezzate e ricercate di Arese, immersa nel verde e a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di quattro locali di 170 mq , situato al secondo piano di una palazzina signorile con ascensore. L'immobile si distingue per l'ampiezza e la razionale distribuzione degli spazi interni, oltre che per la luminosità garantita dalla doppia esposizione. La metratura generosa e la qualità del contesto rendono questa soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in ambienti spaziosi, confortevoli e funzionali, senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità della vita in città. L'ingresso introduce direttamente nella zona giorno, dove si apre un ampio e accogliente soggiorno, perfetto per ospitare una zona living e una sala da pranzo, con metrature difficilmente reperibili sul mercato. Le grandi finestre e la porta finestra offrono abbondante luce naturale durante tutta la giornata, creando un ambiente caldo e conviviale. Dal soggiorno si accede direttamente al terrazzo coperto, uno spazio esterno riservato e vivibile, ideale per pranzi e cene all'aperto o per momenti di relax immersi nel verde condominiale. Il terrazzo è facilmente arredabile con tavolo, sedie, piante e complementi d'arredo per renderlo un vero prolungamento della zona living. Adiacente al soggiorno troviamo una spaziosa cucina abitabile, ben separata dal resto della zona giorno, dotata di ampie superfici di lavoro e perfettamente attrezzabile con mobili su misura. L'ambiente è illuminato da una finestra con vista aperta, che garantisce ventilazione naturale e una gradevole luce. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, assicurando privacy e silenzio. Qui troviamo due camere da letto, ben distanziate tra loro e ideali per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. La camera matrimoniale, molto ampia, è pensata per offrire il massimo comfort. La stanza gode di accesso diretto a un balcone privato, un piacevole sfogo esterno rise[…]
