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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arese in zona Valera a 285.000 € (cod.646bf291)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arese in zona Valera, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.329 €/m² e
2.506 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALERA, STRADA S. VARESINA, MARCONI, PARADISO -) per appartamenti (da 2.005 €/m² a 2.935 €/m²) e per trivani (da 1.910 €/m² a 2.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arese
Per quanto riguarda più in generale la città di Arese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.515 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arese in zona Valera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Resystems
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino con termocondizionamento
ReSystems Srl propone in vendita un ampio appartamento in esclusivo residence con parco giochi e servizio di portineria, a soli 50 metri da tutti i principali servizi. L’immobile, libero al rogito, gode di una tripla esposizione (nord-sud-est) ed è impreziosito da due giardini privati di circa 100 mq e 50 mq, ideali per momenti di relax all’aria aperta. L’appartamento si sviluppa su una superficie di 105 mq ed è composto da: • luminosa zona living con ampio salone e cucina a vista, • due camere da letto, • doppi servizi finestrati, uno con vasca e l’altro con doccia. Completa la proprietà una spaziosa taverna di 60 mq collegata internamente, perfetta come palestra, studio di registrazione o locale hobby. Inclusi nel prezzo anche: • una seconda cantina di 6 mq, • box auto di 15 mq con soffitto alto soppalcabile e serranda automatica. Le spese condominiali ammontano a circa €2.500 annui e comprendono riscaldamento e acqua calda. Recentemente sono stati effettuati interventi di riqualificazione con cappotto termico e rifacimento delle facciate. Per maggiori informazioni e immagini: Telefono fisso: 02.83421228 Seguici sui nostri canali social: • Facebook: RESYSTEMSMILANO • Instagram: @resystems_srl Visita il nostro sito per altre proposte: www.resystems.it In alcuni casi, su richiesta della proprietà per motivi di privacy, le immagini non sono pubblicate online ma possono essere inviate privatamente
