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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arese a 397.000 € (cod.646a55b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arese, la richiesta di 397.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Abitare in Arese) a
397.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2435 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.453 €/m² e
2.619 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALERA, STRADA S. VARESINA, MARCONI, PARADISO -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arese
Per quanto riguarda più in generale la città di Arese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valera.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con giardino con terrazza con caminetto da ristrutturare
In posizione gradevole con visuale invidiabile, proproniamo immerso nel verde, accogliente ed ampio QUADRILOCALE da ristrutturare con esposizione est ovest così disposto: PIANO GIORNO: ingresso, soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, patio mq 22 circa con esclusivo giardino di mq 160 circa . PIANO NOTTE: ampio disimpegno, ampia camera, bagno con vasca, ampia camera, ampia camera matrimoniale, bagno con doccia. ACCESSORI: cantina, box doppio. IN EVIDENZA: Esclusivo residence. Metratura generosa. Chiami per la visione. Diamo Credito ai suoi Progetti. Aiutiamo le FAMIGLIE ad Acquistare, Vendere, Locare e Rinnovare con Serenit
