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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arese a 245.000 € (cod.6464cfc3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arese, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2882 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.518 €/m² e
2.654 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, EINAUDI, REPUBBLICA, MANZONI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arese
Per quanto riguarda più in generale la città di Arese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valera.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore
Arese (MI) Via Matteotti n. 16 All'interno di una palazzina in prossimità del centro storico e comodo con tutti i servizi, proponiamo in vendita OTTIMO TRE LOCALI. Posto al settimo piano (servito da ascensore) e caratterizzato da una vista panoramica oltre che da una piacevole esposizione a S/O che garantisce una perfetta illuminazione naturale per tutto l’arco della giornata, internamente è così composto: ingresso, luminosa zona living suddivisa tra l'ampio soggiorno e la cucina abitabile resa a vista, il tutto arricchito dallo spazioso balcone; disimpegno zona notte, ampia camera matrimoniale, seconda camera con balcone, bagno e ripostiglio. La nostra proposta è stat completamente ristrutturata e viene venduta con arredo completo incluso nel prezzo. Aria condizionata canalizzata, tende da sole motorizzate, serramenti di ultima generazione e altri plus. Riscaldamento centralizzato a consumo. Cantina. € 245.000,00 + € 20.000,00 Box 05 Rif. 20/3 Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
