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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arese a 649.000 € (cod.645ba024)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Arese, la richiesta di 649.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da IMMOBILIARE MANTEGNA SNC DI LOCICERO A. E MAROTTA) a
649.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3415 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.430 €/m² e
2.711 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.895 €/m² a 3.240 €/m²) e per ville (da 1.830 €/m² a 3.175 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F). Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Arese
Per quanto riguarda più in generale la città di Arese, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valera.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MANTEGNA SNC DI LOCICERO A. E MAROTTA
Conte suardi 80, Segrate (MI)
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto
L'immobiliare mantegna propone in esclusiva all'interno del 'residence arese 7' attrezzato con piscina condominiale, campo da tennis e parco giochi, con servizio di portineria , il tutto a 11 km da milano, ampia villa con taverna e giardino, abitazione disposta su due livelli : al piano terra sala con camino, cucina, bagno, locale lavanderia e box doppio con veranda coperta, al piano primo tre camere da letto, due bagni, al piano seminterrato taverna con cucina, lavori di recente esecuzione infissi in pvc con triplo vetro caldaia a condensazione. epi: 243,4 kwh/m2 anno
