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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arese a 847.000 € (cod.6456d649)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Arese, la richiesta di 847.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
847.000 € per una
superficie commerciale di
242 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.768 €/m² e
3.042 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALERA, STRADA S. VARESINA, MARCONI, PARADISO -). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arese
Per quanto riguarda più in generale la città di Arese, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valera.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con cucina abitabile con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione
Situata in una delle zone più richieste di Arese, lavori di ristrutturazione ultimati nel 2024, proponiamo in vendita porzione di Villa Bifamiliare. La villa si sviluppa su tre livelli e offre ampi spazi e comfort. Al piano terra ingresso, ampio doppio soggiorno luminoso, con accesso diretto al portico e al giardino; e cucina abitabile. Al piano superiore quattro camere da letto spaziose e ben illuminate, di cui una padronale con bagno privato. Ulteriore bagno e due balconi a completamento del piano. Al piano seminterrato una taverna ampia, ideale per creare una zona relax, sala giochi o uno spazio personalizzato in base alle proprie esigenze, e ripostiglio. Un bagno aggiuntivo tra il piano terra e il piano seminterrato. Completano la proprietà due box. La nostra proposta è caratterizzata da finestre in doppio vetro PVC per un miglior isolamento termico e acustico, persiane, sistema di allarme e predisposizione per aria condizionata. Questa porzione di villa bifamiliare rappresenta la perfetta combinazione di eleganza, funzionalità e modernità, in una zona tranquilla e ben servita. € 847.000, 00 Classe energetica ipe Rif. 12/ville Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera ad Arese e nei comuni di Lainate, Bollate e Milano. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: •consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente •consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica •piano marketing •monitoraggio delle visite e delle proposte •servizi interni per le attività di vendita •assistenza pratiche notarili •team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo. casatua
