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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arese in zona Valera a 750.000 € (cod.6453d417)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arese in zona Valera, la richiesta di 750.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
224 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3348 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.000 €/m² e
3.189 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, EINAUDI, REPUBBLICA, MANZONI) per case indipendenti (da 1.900 €/m² a 3.190 €/m²) e per ville (da 1.820 €/m² a 3.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arese
Per quanto riguarda più in generale la città di Arese, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valera, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.620 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arese in zona Valera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento di nuova costruzione
La villetta che proponiamo si trova a Passirana, frazione di Rho in Via Valera, 7 ai confini con Arese. Completamente indipendente, è stata totalmente ristrutturata nel 2024 e si sviluppa su due livelli per un totale di circa 234 metri quadrati circa, con annesso giardino di 780 metri quadrati circa. I suoi interni razionali offrono atmosfere moderne e raffinate grazie all’architettura contemporanea, dallo stile elegante con utilizzo accurato di materiali e di moderne tecnologie. Il riscaldamento a pannelli radianti, l’impianto fotovoltaico e domotico con possibilità di controllare a remoto le più importanti funzioni, così come la video sorveglianza sono solo alcuni elementi che caratterizzano gli interventi eseguiti. La villetta, parzialmente arredata e pronta per essere abitata, si dispone su due piani. Al piano rialzato, in uno spazio di circa 117 metri quadrati, troviamo il soggiorno comunicante con la zona cucina, due spaziose camere da letto e due bagni entrambi finestrati dotati di tutti i comfort completamente attrezzati e rifiniti con materiali di alta qualità. Una scala all'interno collega il piano inferiore, anch’esso di circa 117 metri quadrati, dove si accede alla lavanderia e ai locali poli funzionali, all’esterno nel vasto giardino troviamo un gazebo ideale per passare momenti di relax all’aperto. Valutiamo gratuitamente il vostro immobile. Per maggiori informazioni e visite non esitate a contattarci. Competenza e serietà sono alla base di Gruppocasa Srl. presente sul mercato immobiliare di Milano e provincia da oltre 40 anni
