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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arese a 790.000 € (cod.64088014)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Arese, la richiesta di 790.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
243 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3251 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.171 €/m² e
3.408 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALERA, STRADA S. VARESINA, MARCONI, PARADISO -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arese
Per quanto riguarda più in generale la città di Arese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valera.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Villa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con caminetto con angolo cottura
Villa Singola Ristrutturata nel 2020 – Proponiamo in vendita una splendida villa singola, completamente ristrutturata nel 2020, situata all'interno del prestigioso residence Plan. La villa, in offre il massimo della privacy grazie all'ingresso indipendente, pur usufruendo dei servizi esclusivi del residence, tra cui portineria, campi da tennis e piscina. Gli spazi interni sono distribuiti in modo funzionale e elegante: al piano terra un ingresso coperto accoglie gli ospiti e conduce al doppio soggiorno con camino, da cui si può godere di una vista panoramica sul giardino che circonda la villa su tre lati. La cucina è separata ma aperta sulla zona giorno, creando un ambiente accogliente e comunicante. Completano il piano terra un bagno per gli ospiti, un giardino d'inverno verandato, un locale tecnico e un doppio box auto. Al primo piano si trovano due ampie camere da letto, con bagno dedicato, e una suite matrimoniale con una spaziosa sala da bagno privata. Il piano seminterrato, collegato internamente tramite una comoda scala, offre una taverna perfetta come dependance per gli ospiti, completa di angolo cucina, camino e lavanderia con servizi. La villa è dotata di impianti avanzati per garantire il massimo comfort e sicurezza, tra cui: sistema d'allarme completo, grate a scomparsa, predisposizione per telecamere di sicurezza, cappotto termico, riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata e predisposizione per l'installazione di impianto fotovoltaico. Un'opportunità unica, chiavi in mano, per vivere in un ambiente esclusivo, confortevole e immerso nel verde, a un passo dalla città. Arese è una scelta ideale per chi cerca una zona tranquilla nel verde e ben collegata a Milano, con un mix di comfort e servizi moderni. Prezzo richiesto € 790.000, 00. Per info e visite telefonare allo 02312626
