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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arese a 590.000 € (cod.64032b16)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Arese, la richiesta di 590.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
234 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2521 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.142 €/m² e
3.331 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, EINAUDI, REPUBBLICA, MANZONI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arese
Per quanto riguarda più in generale la città di Arese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valera.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Class 3
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 146,01 kWh/m² - Proponiamo ad Arese una villa unifamiliare con ampi spazi ben distribuiti e giardino privato. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione. L'immobile si sviluppa su tre piani (due fuori terra e uno interrato) ed è dotato di un giardino privato di circa 350 mq. dotato di impianto di irrigazione, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto con amici e familiari. Al piano terra si trova un ingresso, ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile, un bagno e il locale lavanderia. Dalla comoda scala interna si accede al primo piano, dove sono presenti tre camere da letto spaziose, doppi servizi finestrati, ripostiglio. Al piano interrato troviamo un ampio locale hobby e cantina. La villa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione (del 2019) che garantisce un ottimo comfort termico in ogni stagione. Inoltre, sono presenti l'impianto di aria condizionata e impianto di allarme. Gli infissi sono stati sostituiti nel 2022 e sono dotati di zanzariere. L'immobile dispone di un box auto singolo e di un posto auto assegnato. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questa villa ideale per chi cerca spazi ampi e confortevoli in una zona residenziale tranquilla e ben collegata. Rif. 1004-386
