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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arese a 309.000 € (cod.63f140bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arese, la richiesta di 309.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
309.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2575 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.837 €/m² e
2.989 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, EINAUDI, REPUBBLICA, MANZONI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arese
Per quanto riguarda più in generale la città di Arese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valera.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO 13 MULTISERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore
STUDIO 13, PER INFORMAZIONI SU QUESTO IMMOBILE CONTATTARE ANTONIO 393 9921575 O CRISTINA 392 8539351 ARESE – VIA G. LEOPARDI In zona residenziale, comoda con parchi, scuole, attività di primo servizio e il centro cittadino, proponiamo in vendita in un contesto condominiale con giardini e aree verdi, un curato appartamento di 4 locali di 120mq posto al primo secondo con ascensore. All’ingresso ci accoglie un comodo disimpegno con pratico ripostiglio, ideale per riporre oggetti e abiti prima di entrare nell’ampia zona living / conversazione con accesso tramite porte finestre al balcone loggiato con vista aperta sul verde, ideale per pranzi e cene all’aperto e trascorrere momenti di relax. Dal secondo disimpegno con armadiatura si accede al primo servizio cieco con box doccia e alla cucina abitabile con il secondo balcone dedicato. Dal disimpegno notte si accede al secondo servizio finestrato con vasca/ doccia, a due comode camere a una piazza e mezzo ed infine alla matrimoniale. L’appartamento si presenta in ottime condizioni di utilizzo e manutenzione, sono presenti infissi in legno doppio vetro, tapparelle elettriche in cucina e bagno e predisposizione per le altre stanze, inoltre a impianto di climatizzazione con pompa di calore in ogni locale. Grazie ad una favorevole esposizione, l’appartamento risulta molto luminoso durante le ore solari donando calore e ariosità agli ambienti. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Completano la proposta la cantina e il box singolo. È possibile acquistare il secondo box singolo ad € 18.000 il prezzo di acquisto ammonta ad € 309.000 STUDIO 13, PER INFORMAZIONI SU QUESTO IMMOBILE CONTATTARE ANTONIO 393 9921575 O CRISTINA 392 8539351
